세컨드홈 세금 혜택 확대, 어느 지역일까?

비수도권 세컨드홈 세제 혜택 대상 지역이 확대됐습니다. 정부는 1주택자가 비수도권에 추가로 집을 한 채 더 사더라도 계속 1주택자로 인정해주는 제도를 확대 적용하기로 했어요. 이에 따라 양도소득세·재산세 등 각종 세금 혜택을 받을 수 있는 지역이 늘어났습니다.

 

 

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세컨드홈 대상 지역: 새로 추가된 곳

이번에 새롭게 세컨드홈 혜택 대상에 포함된 지역은 9곳이에요.

• 강원: 강릉, 동해, 속초, 인제
• 전북: 익산
• 경북: 김천, 경주
• 경남: 사천, 통영

기존에는 비수도권 인구감소지역 84곳이 세컨드홈 혜택 지역이었는데, 이번에 ‘인구감소관심지역’까지 범위를 확대하면서 대상 지역이 더 넓어진 것이에요.

문화일보 기사 보기

 

 

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세컨드홈 정책 배경: 왜 혜택을 주는 걸까?

이 정책은 수도권과 지역 간 불균형을 해소하고, 지역 경제 활성화를 유도하기 위한 취지로 마련됐습니다.

비수도권에 세컨드홈을 두고 주말이나 휴가철마다 해당 지역에서 생활하는 사람이 늘어나면 → 지역 생활인구 증가 → 지역 상권과 경제에 활력을 줄 수 있다는 계산이에요. 또한 침체된 지역 부동산 시장에도 긍정적인 효과가 기대됩니다.

 

 

 

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지역 부동산 관련 추가 정책

정부는 세컨드홈 제도와 함께 다른 지역 균형 발전 정책도 내놓았어요.

• 세컨드홈 특례 주택 기준 완화 공시가격 기준: 4억 원 → 9억 원
• 취득세 감면 기준 확대 취득세 최대 50% 감면 적용 기준: 3억 원 → 12억 원
• 미분양 부동산 공공 매입 확대 기존 3000가구 → 8000가구로 확대, 지역 주민에게 저렴한 임대주택 제공

이러한 조치들은 지역 부동산 시장 안정과 동시에 지역 정주 여건 개선을 목표로 하고 있습니다.

노컷뉴스 기사 참고

 

 

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정리

✔ 세컨드홈 세금 혜택 대상 지역, 강릉·속초·경주·통영 등 9곳 추가 ✔ 1주택자가 비수도권에 추가 주택 구입해도 1주택 인정 ✔ 양도세·재산세·취득세 혜택 확대 ✔ 미분양 주택 공공 매입 확대 → 지역 주거 안정 기여

➡ 비수도권 지역 부동산 투자와 주거 안정에 관심 있는 분들에게 중요한 변화입니다.

 

 

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참고 기사: 문화일보, 네이버 지식백과, 노컷뉴스

 

 

 

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